En Alicante y Murcia, donde el 42% de las transacciones inmobiliarias corresponden a compradores extranjeros (2024), las viviendas de segunda residencia enfrentan desafíos específicos en la transición estacional de las viviendas durante períodos prolongados de desocupación. El 54% de las viviendas en España presenta problemas graves de humedad —más acusados en propiedades de uso temporal— y en invierno las intervenciones aumentan un 40% respecto al verano. Esta guía presenta soluciones arquitectónicas y tecnológicas verificables para la transición estacional viviendas, con el objetivo de minimizar humedad, seguridad y mantenimiento en el litoral mediterráneo.

Las viviendas pasivas mediterráneas combinan tradición y tecnología para lograr hogares sostenibles, eficientes y confortables en climas cálidos como el de Alicante y Murcia.